🏢Local Comercial en Venta en 📍 Centrito Valle | Plaza 204 | San Pedro Gza. G.

🏢 Local Comercial / Oficina en Venta
📍 Centrito Valle | Plaza 204 | San Pedro Garza García, N.L.

✨ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más exclusivas y dinámicas de San Pedro Garza García.

Ubicado en la esquina de Río Guadalquivir y Río Tamazunchale, dentro de Plaza 204, este local destaca por su extraordinaria visibilidad, ubicación estratégica y alto flujo vehicular y peatonal.

Características del Local
✅ Local en Planta Baja
✅ Esquina privilegiada dentro de la plaza
✅ Máxima exposición comercial
✅ 100% visible desde la calle
✅ Inmejorable ubicación comercial
✅ Listo para ocuparse

Ventajas de Ubicación
📍 En el corazón de Centrito Valle
📍 Rodeado de comercios, restaurantes, oficinas y servicios premium
📍 Acceso inmediato a importantes avenidas de San Pedro
📍 Alto tránsito vehicular y peatonal durante todo el día

Plaza 204
🌳 Área exterior con jardín y mesa de convivencia para clientes y visitantes
🚗 Estacionamiento para clientes:

✅5 cajones al frente de la plaza
✅20 cajones adicionales en sótano
✅Ideal para:

🏢 Oficinas corporativas
💼 Consultorios y servicios profesionales
🏦 Servicios financieros
🛍️ Boutique o showroom
💄 Spa, salón de belleza o estética
⚕️ Consultorio médico o especializado
☕ Cafetería o concepto boutique

Beneficios de Inversión
✅ Ubicación premium en San Pedro Garza García
✅ Alta exposición y presencia de marca
✅ Esquina con la mejor visibilidad de la plaza
✅ Amplio estacionamiento para clientes
✅ Zona de alta plusvalía y constante actividad comercial

🌟 Una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan establecer su negocio en una de las zonas comerciales más cotizadas de Nuevo León.

📞 Solicite información sobre precio, superficie, cuota de mantenimiento y condiciones de venta.