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- $1,250 MXN por m² En Venta
- 382,854 m² de terreno
Detalles
- Tipo: Terreno industrial
- ID: EB-LB6103
Descripción
🌎 Terrenos en Venta y/o Asociación por Aportación
📍 Pesquería, Nuevo León
🚨 Atención Inversionistas, Desarrolladores y Fondos Inmobiliarios
Extraordinaria oportunidad para participar en el crecimiento de uno de los mercados industriales y habitacionales más dinámicos de Nuevo León. Se ofrecen predios con posibilidad de venta directa o asociación mediante aportación de tierra, ideales para proyectos industriales, habitacionales, comerciales o de usos mixtos.
📐 Disponibilidad
✅ Lote 1
Superficie: 249,074.048 m²
Equivalente a 24.91 hectáreas
✅ Lote 2
Superficie: 133,780.554 m²
Equivalente a 13.38 hectáreas
🏗️ Uso de Suelo
✅ Uso mixto Habitacional / Industrial
✅ Frente a pavimento
✅ Servicios disponibles en la zona
✅ Transporte público cercano
📍 Ubicación Estratégica
✈️ A sólo 17 km (15 minutos) del Aeropuerto Internacional de Monterrey.
🏭 A aproximadamente 7 km de uno de los corredores industriales más importantes de Pesquería, donde operan empresas globales como:
✅ Kia Motors México
✅ CNC Global Forwarding
✅ Asia Pacific Park
✅ Pactra International México
✅ Mu Kung Hwa
✅ Sejong México
✅ Dongwon México
✅ Hyundai Transys Mexico Powertrain
✅ Daehan Solution
✅ Sungwoo Hitech México
✅ Seoyon E-HWA
✅ Hyundai Mobis Lamps
✅ Hyundai Glovis México Tire & Wheel Plant
✅ Y numerosos proveedores Tier 1 y Tier 2 de la industria automotriz.
📈 Potencial de Desarrollo
Ideal para
🏭 Parque industrial
🏘️ Desarrollo habitacional
🏢 Proyecto de usos mixtos
🚚 Centro logístico o de distribución
🛍️ Desarrollo comercial de apoyo a la zona industrial
🏘️ Vivienda para fuerza laboral e industria automotriz
🤝 Opción de Asociación
Se analizan esquemas de:
Venta total
Asociación mediante aportación del terreno
Participación en proyectos de desarrollo
Joint Venture inmobiliario
🌟 Ventajas de Inversión
✅ Ubicación dentro del corredor de mayor crecimiento industrial de Nuevo León.
✅ Cercanía inmediata a parques industriales y empresas internacionales.
✅ Excelente conectividad con Monterrey, Apodaca, Aeropuerto y principales carreteras.
✅ Creciente demanda de vivienda y servicios derivada de la expansión industrial.
✅ Gran potencial de plusvalía y desarrollo a mediano y largo plazo.
📞 Solicite información sobre precio, ubicación exacta, esquemas de asociación y análisis de aprovechamiento para desarrollo industrial, habitacional o mixto.
📍 Pesquería, Nuevo León
🚨 Atención Inversionistas, Desarrolladores y Fondos Inmobiliarios
Extraordinaria oportunidad para participar en el crecimiento de uno de los mercados industriales y habitacionales más dinámicos de Nuevo León. Se ofrecen predios con posibilidad de venta directa o asociación mediante aportación de tierra, ideales para proyectos industriales, habitacionales, comerciales o de usos mixtos.
📐 Disponibilidad
✅ Lote 1
Superficie: 249,074.048 m²
Equivalente a 24.91 hectáreas
✅ Lote 2
Superficie: 133,780.554 m²
Equivalente a 13.38 hectáreas
🏗️ Uso de Suelo
✅ Uso mixto Habitacional / Industrial
✅ Frente a pavimento
✅ Servicios disponibles en la zona
✅ Transporte público cercano
📍 Ubicación Estratégica
✈️ A sólo 17 km (15 minutos) del Aeropuerto Internacional de Monterrey.
🏭 A aproximadamente 7 km de uno de los corredores industriales más importantes de Pesquería, donde operan empresas globales como:
✅ Kia Motors México
✅ CNC Global Forwarding
✅ Asia Pacific Park
✅ Pactra International México
✅ Mu Kung Hwa
✅ Sejong México
✅ Dongwon México
✅ Hyundai Transys Mexico Powertrain
✅ Daehan Solution
✅ Sungwoo Hitech México
✅ Seoyon E-HWA
✅ Hyundai Mobis Lamps
✅ Hyundai Glovis México Tire & Wheel Plant
✅ Y numerosos proveedores Tier 1 y Tier 2 de la industria automotriz.
📈 Potencial de Desarrollo
Ideal para
🏭 Parque industrial
🏘️ Desarrollo habitacional
🏢 Proyecto de usos mixtos
🚚 Centro logístico o de distribución
🛍️ Desarrollo comercial de apoyo a la zona industrial
🏘️ Vivienda para fuerza laboral e industria automotriz
🤝 Opción de Asociación
Se analizan esquemas de:
Venta total
Asociación mediante aportación del terreno
Participación en proyectos de desarrollo
Joint Venture inmobiliario
🌟 Ventajas de Inversión
✅ Ubicación dentro del corredor de mayor crecimiento industrial de Nuevo León.
✅ Cercanía inmediata a parques industriales y empresas internacionales.
✅ Excelente conectividad con Monterrey, Apodaca, Aeropuerto y principales carreteras.
✅ Creciente demanda de vivienda y servicios derivada de la expansión industrial.
✅ Gran potencial de plusvalía y desarrollo a mediano y largo plazo.
📞 Solicite información sobre precio, ubicación exacta, esquemas de asociación y análisis de aprovechamiento para desarrollo industrial, habitacional o mixto.
Ubicación
